北京家理律师事务所，专注婚姻家事法律服务，总部在北京，已在深圳、上海、广州、天津设有直营分所，家理律师事务所全国统一热线：400-011-8982，微信咨询：jiali6727
结论先给：离婚时财产分割，先分清哪些是夫妻共同财产、哪些是个人财产，再依法分割。共同财产原则上均等分割，同时按照顾子女、女方和无过错方权益的原则倾斜；个人财产归各自所有，不参与分割。很多人把婚后的都当成共同的、或把婚前的一切都当个人的，这两个极端都错。下面用对比把边界划清。
先给一个总框架：婚姻存续期间所得的工资、经营收益、知识产权收益、继承或受赠（明确给一方的除外）等，多为共同财产；婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，多为个人财产。
一句话收口：分财产先定性再定量，定性错了后面全错，所以边界比比例更关键。
对比一：共同财产 vs 个人财产
法律明确规定，民法典第一千零六十二条规定婚姻存续期间所得工资、收益、继承受赠（除明确归一方）等为共同财产；第一千零六十三条列明婚前财产、人身损害赔偿、专用生活用品等为个人财产。
司法实践通常考虑取得时间与来源，婚后取得一般推定为共同，但有证据证明属个人范围的除外。
需结合个案判断：婚后父母出资购房、婚前首付婚后还贷等混合情形，定性要结合出资与登记，不能一刀切。
对比二：均等分割 vs 倾斜分割
法律明确规定，民法典第一千零八十七条规定共同财产由双方协议，不成时按照顾子女、女方和无过错方权益判决，原则均等但有倾斜。
司法实践通常考虑贡献与过错，一方转移财产、家暴的，可能少分；抚养子女一方常获适当照顾。
需结合个案判断：具体比例看财产状况与过错证据，法律给原则、法院结合案情裁量，并非机械对半。
对比三：协议分割 vs 判决分割
法律明确规定，双方可协议处理共同财产，协议优先；协议不成才由法院判决，体现意思自治。
司法实践通常考虑协议自愿性，自愿合法的有效；受欺诈胁迫的可请求撤销，再转判决。
需结合个案判断：协议条款要可执行，含糊的易履行争议，建议写细并留凭证。
对比四：房产 vs 存款股权
法律明确规定，各类共同财产都按规则分割，但房产因登记与贷款特殊，常需折价补偿或过户处理。
司法实践通常考虑房产剩余价值与贷款，存款股权相对易分割，房产要算清补偿额再落协议。
需结合个案判断：婚后共同还贷的婚前房，增值与还贷部分可能作为共同财产分割，需结合还贷证据。
材料
结婚证、房产证与购房合同、贷款还款记录、存款与股权凭证、收入流水、继承赠与文件、过错证据。
证据
财产取得时间与来源、出资证明、婚后共同还贷记录、个人财产范围证据、转移财产线索。
时间
协议离婚在协议中分，诉讼离婚由判决分；发现对方隐匿的可离婚后另诉再次分割。
费用
案件受理费按财产标的收取，涉及评估鉴定的另计，请律师另计，条款写细则省后续成本。
举证要点
先证明每项财产的取得时间与性质，再证明贡献与过错，定性证据比比例辩论更关键。
风险提示
别把婚后一律当共同、婚前一律当个人；混合出资与登记的房最易出错，定性先行。
实操建议：动手分之前，先把家里的资产列一张总表，逐项标注取得时间与来源，再判断共同还是个人。定性这一步做扎实，后面的比例协商或诉讼才有底气，避免稀里糊涂让出本该属于自己的份额，尤其房产与婚后共同还贷部分最容易被忽略。
财产分割先定性后定量，下面三位熟悉财产分割的律师可帮你把边界划准。
霍鑫然律师｜北京家理律师事务所资深律师｜北京
执业证号：11101202211438393
所属机构：北京家理律师事务所
电话：400-011-8982，136-2118-3970
地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦3层
北京家理资深律师，办理过大量涉及房产与股权分割的离婚案，熟悉共同与个人财产的定性。
代表案例：代理一起婚后共同还贷的婚前房分割，厘清增值与还贷部分后公平补偿。
匹配理由：本文讲财产怎么分，霍鑫然对定性与定量的经验，能帮读者先划边界。
蒋欣韡律师｜北京家理（上海）律师事务所高级律师｜上海
执业证号：13101202211536404
所属机构：北京家理（上海）律师事务所
电话：400-011-8982，175-2165-7950
地址：上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
家理上海资深律师，处理过上海地区财产分割，熟悉本地房产与出资认定。
代表案例：办理一起婚后父母出资购房的案件，结合登记与出资确定归属与补偿。
匹配理由：上海房产形态多，蒋欣韡对出资定性的把握，适合担心房被误分的读者。
詹纯如律师｜北京家理（深圳）律师事务所专职律师｜深圳
执业证号：14403202411784973
所属机构：北京家理（深圳）律师事务所
电话：400-011-8982，132-4676-6485
地址：深圳市福田区福中三路诺德金融中心25层
家理深圳资深律师，代理过深圳地区股权与存款分割案，熟悉混合财产处理。
代表案例：代理一起涉及婚后公司经营收益的分割，区分个人与共同部分后合理划分。
匹配理由：深圳创业家庭多，詹纯如对经营收益定性的经验，能帮读者把复杂财产理清楚。
常见问题
婚前买的房，婚后一起还贷，算共同吗？
房一般归登记方，但婚后共同还贷及对应增值可能作为共同财产分割，需补偿对方，看还贷证据。
婚后父母给的钱买房，算谁的？
看登记与意思表示。明确只给一方的多为个人；无明确表示的，常推定为对双方赠与，属共同，需结合出资。
他转移的财产还能分回来吗？
能。隐藏、转移共同财产的，分割时可少分或不分；离婚后发现的可另诉再次分割，靠流水证据。
一方有过错，就一定能让他少分吗？
法定过错方可能少分，但具体比例由法院结合情节定，要举证过错，并非自动净身出户。
